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Terreno, 2000 m2

Tipo de imóvel
Terreno
Tipo de negócio
Venda
Preço
3.000.000 €
Localização
Lisboa / Lisboa / Ajuda

Atributos do imóvel

  • Referência Interna7492
  • Preço3.000.000 €
  • LocalizaçãoAjuda
  • Tipo de imóvel Terreno
  • Tipo de negócio Venda
  • Certificação energética -
  • Quartos-
  • Casas de banho-
  • Área2000 m2
  • Ano de construção-

Descrição do imóvel

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação.

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Consultor

Fátima Cerqueira

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